BâtiEstima PRO · pour les courtiers immobiliers
Le coût des travaux d'un rapport d'inspection, en cinq minutes.
Cochez les travaux soulevés, ajustez les quantités : l'outil chiffre chaque poste comme un entrepreneur, avec le corps de métier, l'équipe, les heures, les matériaux et la durée du chantier. Le tout dans un rapport PDF à vos coordonnées. Pour négocier sur des chiffres, pas sur des impressions.
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Exemple de dossier
Bungalow · Laval
Toiture en bardeaux d'asphalte à refaire
1 400 pi² · couvreurs · 3 travailleurs · 49 à 98 h Usure
8 400 $ à 16 800 $
Fissure de fondation : injection
2 unités · cimentier · 9 à 27 h Défaut
1 000 $ à 3 000 $
Prises DDFT (salle de bain, cuisine)
4 unités · électricien · 3 à 8 h Défaut
400 $ à 1 000 $
Chauffe-eau en fin de vie
1 unité · plombier · 5,5 à 11 h Usure
1 300 $ à 2 500 $
Total avec imprévus et taxes
14 000 $ à 29 500 $
Comment ça marche
Trois étapes, un rapport prêt à envoyer
- 1
La propriété
Adresse, type de maison, région. Le type sert à proposer les quantités : surface du toit, périmètre de la fondation, surface habitable.
- 2
Les travaux
Cherchez ou parcourez 295 postes en 15 catégories. Chaque poste arrive avec son corps de métier, son équipe, ses heures et ses matériaux; vous ajustez ce qu'il faut.
- 3
Le rapport
Main-d'œuvre par métier, calendrier indicatif, matériaux, frais généraux et profit, imprévus, taxes et portion défendable en négociation. Enregistrez-le en PDF.
Deux façons d'estimer
Après une inspection, ou pour un projet de rénovation
Cochez les travaux soulevés par un rapport, poste par poste. Ou choisissez un projet complet : réglez la taille, les options et la gamme de finition, et l'outil le décompose en postes chiffrés, en direct.
- CuisineArmoires, comptoirs, plomberie, électricité, plancher
- Salle de bainDouche, bain, céramique, vanité, ventilation
- Chambre ou piècePlanchers, murs, garde-robe, éclairage
- Sous-solIsolation, cloisons, chambres, salle de bain
- AgrandissementFondation, charpente, enveloppe, finition
- Aménagement paysagerGazon, pavé, plates-bandes, plantations, éclairage
- Terrasse et galeriePlateforme, garde-corps, escalier
- ToitureRevêtement, contreplaqué, solins, ventilation
- Fenêtres et portesFenêtres, portes d'entrée et porte-patio
- Revêtement extérieurParement, pare-air, soffites, isolation
- Efficacité énergétiqueIsolation, étanchéité, thermopompe, ventilation
- Planchers et peintureRevêtements de sol, moulures, peinture
Des prix qui restent à jour
Indexés chaque trimestre avec Statistique Canada
Chaque catégorie suit l'indice officiel des prix de la construction de son corps de métier : plomberie, électricité, maçonnerie, toiture… pour la région de Montréal, de Québec ou le reste de la province. Le rapport indique le trimestre utilisé.
La main-d'œuvre est calculée en heures, au coût horaire réel de chaque corps de métier publié par l'APCHQ pour le secteur résidentiel léger (2026). Ce que coûtent vraiment les travaux, pas le prix d'un produit en magasin.
Chantier et conception
6 postes
Fondation et structure
24 postes
Drainage et sous-sol
18 postes
Toiture
20 postes
Isolation et ventilation
18 postes
Maçonnerie
16 postes
Revêtement extérieur
18 postes
Portes et fenêtres
18 postes
Électricité
25 postes
Plomberie
23 postes
Chauffage et climatisation
23 postes
Finitions intérieures
23 postes
Cuisine et salles de bain
24 postes
Terrain et galeries
25 postes
Contaminants et sécurité
14 postes
Questions fréquentes
Est-ce gratuit?+
Oui. Le compte, les dossiers et les rapports PDF sont gratuits pendant le lancement.
Qui voit mes dossiers?+
Dans l'outil, vous seul : chaque dossier est lié à votre compte. Les données sont hébergées chez Wix et traitées selon notre politique de confidentialité.
Comment le prix est-il calculé?+
Comme un entrepreneur bâtit sa soumission. Pour chaque poste : un corps de métier et son équipe, des heures de travail selon la quantité, au coût horaire réel de la main-d'œuvre publié par l'APCHQ (secteur résidentiel léger, 2026); les matériaux et l'équipement (conteneur, échafaudage, machinerie); puis les frais généraux et le profit de l'entrepreneur, les imprévus et les taxes. Vous voyez chaque étape, et vous pouvez ajuster les heures, les taux et les pourcentages.
Et les prix des matériaux?+
Des prix moyens pour le Québec au 3e trimestre 2026, ajustés chaque trimestre avec l'indice des prix de la construction de Statistique Canada, par corps de métier et par région.
Combien de temps dureront les travaux?+
L'outil estime les heures-personnes et les jours de chantier de chaque corps de métier, et trace un calendrier indicatif. Ce sont des ordres de grandeur de productivité, pas un échéancier : les délais de permis, de matériaux et de séchage s'ajoutent.
Est-ce que ça remplace une soumission?+
Non. L'estimation donne un ordre de grandeur pour décider et négocier. Avant les travaux, il faut des soumissions d'entrepreneurs.
Et si un poste n'est pas dans la liste?+
Vous ajoutez un poste personnalisé avec votre propre description et votre fourchette de prix.
Votre prochain rapport d'inspection, chiffré.
Créez votre compte en 30 secondes. Et pour un dossier qui compte, un ingénieur valide le tout.